Sicher investieren: Warum Immobilien gerade jetzt die beste Wahl sind
Die aktuelle Situation: Vermögen clever schützen
Die Zeiten haben sich geändert – und mit ihnen die Herausforderungen für Anleger und Sparer. Inflation entwertet klassische Sparprodukte, Börsen bleiben volatil und die Unsicherheiten auf den Finanzmärkten nehmen zu. Zwar sind Zinsen für Tagesgeld und Festgeld wieder gestiegen, doch der Realzins bleibt oft negativ – Ihr Vermögen verliert somit an Kaufkraft.
Die Lösung? Investitionen in Sachwerte – insbesondere Immobilien.
Warum Immobilien?
Immobilien bieten als inflationsgeschützte Sachwerte nicht nur langfristige Sicherheit, sondern auch attraktive Renditen. Während Geld auf dem Konto an Wert verliert, profitieren Immobilienbesitzer von stabilen Mieteinnahmen, steuerlichen Vorteilen und der Möglichkeit, den Wertzuwachs über Jahre hinweg zu nutzen.
Grundbuch statt Sparbuch – Immobilien als clevere Kapitalanlage
🏡 Wertbeständig & inflationsgeschützt – Sachwerte behalten auch in Krisenzeiten ihren Wert.
📈 Mieteinnahmen als stabile Einnahmequelle – Schutz vor Wertverlust und zusätzliches Einkommen.
🔑 Fremdfinanzierung als Vermögenshebel – Mit der richtigen Strategie lässt sich ein Großteil der Investition durch Mieteinnahmen und steuerliche Vorteile decken.
Absparen statt ansparen!
Vermögensaufbau – aber mit der richtigen Strategie. Das Prinzip ist denkbar einfach: Man erwirbt unter Zuhilfenahme von Fremdkapital einen Sachwert (Immobilie) und führt Zins und Tilgung des Fremdkapitals durch die Einnahme von Steuervorteilen und Mieteinnahmen zurück. Der tatsächliche Aufwand ist nach Verrechnung von Einnahmen und Kosten gering und überschaubar, oder sogar kostenneutral. Bei der fremdfinanzierten Immobilieninvestition wirkt sich die Inflation mit dem Ruf des „bösen Gespenstes“ sogar positiv aus: Die Kaufkraft des Darlehens fällt über die Jahre – und damit das zurückzuführende Darlehen. Die Inflation führt zu einer Rendite, die seinesgleichen sucht. Inflation = Rendite
